Städtips
Bostadsrättsföreningens krav på flyttstäd - Vad gäller?
Det viktigaste att ta med sig
- 1.BRF-krav varierar - kolla alltid med din förening först
- 2.Vanliga anmärkningar: ugn, spis, badrum och fönster
- 3.Professionell flyttstäd ger ofta garanti för godkänd besiktning
- 4.Boka städ i god tid - särskilt vid månadsskiften
Viktigt först!
Läs alltid igenom föreningens stadgar och eventuella städinstruktioner. Kraven varierar stort mellan olika BRF.
Vad gäller vid försäljning?
- Lägenheten ska vara städad
- Alla ytor rengjorda
- Förråd tömt och sopat
- Nycklar överlämnade
- Köparen kan hålla inne pengar
- Du måste åtgärda brister
- Risk för konflikt
- Extra stress vid tillträde
Vanliga krav från föreningar
Kök
Fokusområde
Köket är ofta det mest granskade utrymmet. Ugn och spis får extra uppmärksamhet.
- Ugn och spis (invändigt och utvändigt)
- Kyl och frys (avfrostad och rengjord)
- Fläkt och filter
- Skåp och lådor (ut- och invändigt)
- Diskmaskin
Badrum
Fokusområde
Fogar, golvbrunn och kalk är vanliga anmärkningspunkter i badrummet.
- Toalett, handfat och badkar/dusch
- Kakel och fogar
- Golvbrunn (rengjord från hår)
- Badrumsskåp
- Spegel
Övriga utrymmen
- Fönster (in- och utsida)
- Golv (dammsugit och moppat)
- Lister och dörrar
- Garderober och förvaringsutrymmen
- Balkong
- Förråd (om sådant finns)
Hur går besiktningen till?
Genomgång
Köparen går igenom lägenheten, ofta tillsammans med mäklare.
Notering
Eventuella anmärkningar noteras - saker som inte är godkända.
Åtgärd
Du får chans att åtgärda bristerna, oftast samma dag.
Ny kontroll
Köparen verifierar att anmärkningarna är åtgärdade.
Bra att veta
Om städningen inte godkänns kan köparen i värsta fall hålla inne en del av köpesumman tills anmärkningarna är åtgärdade.
Vanliga anmärkningar
Ugnen
Bränd fett och matrester som inte skrubbats bort ordentligt.
Köksfläkten
Filtren glöms ofta bort - de är fulla av fett.
Fönsterkarmar
Damm och smuts i vrår och karmar.
Badrumsfogarna
Mögel och missfärgning i silikon- och kakelfog.
Golvbrunnen
Hår och bakterier som inte rensats bort.
Lister
Damm samlas längs golv- och taklister.
Förrådet
Glöms ofta helt bort! Ska också vara sopat och rent.
Proffstips
Ta bilder efter städningen! Det är bra dokumentation om det uppstår diskussion om städningens kvalitet.
Tips för godkänd besiktning
- Börja med ugnen - det tar tid och kräver ofta specialmedel
- Avfrosta kylen/frysen - minst 24 timmar innan
- Glöm inte detaljer - lister, kontakter, dörrhandtag
- Städa förrådet - sopa och torka av hyllor
- Rengör golvbrunnen - ta upp gallret och skrubba
- Fönsterputs på båda sidor - vid behov med stege
Låt oss garantera godkänd besiktning!
Vår professionella flyttstädning kommer med besiktningsgaranti. Om något anmärks åtgärdar vi det utan extra kostnad. Boka flyttstäd
